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提前還款要做哪些準備？哪些人適合提前還款 海南澄邁房地產，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉定在海南澄邁。

如果有錢的話，相信大多數的澄邁縣購房者在購買自住房的時候都不會選擇貸款海南買房這種方式，貸款海南買房的話相對于全款海南買房而言，存在的劣勢有很多，比如說辦理貸款手續復雜，不僅貸款利息多，還不能享受到澄邁縣購房折扣，所以即使是現在貸款海南買房的朋友，到了有能力還款的時候也會想要提前還款，那么提前還款要做哪些準備呢？哪些人適合提前還款呢？

提前還款要做哪些準備？

1、了解提前還款條件

我們在辦理貸款手續的時候跟貸款銀行是簽訂了借款合同的，如果你想要提前還款，那就要按照借款合同中的規定來走。通常情況下一些銀行都對提前還貸有年限要求，大多數期限是1年，如果澄邁縣購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。

2、跟銀行預約

澄邁縣購房者想要提前還款，首先確定自己是否符合借款合同的規定，然后再跟貸款銀行聯系預約提前還款。銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批，一般需要一個月左右的時間。

3、提前準備資料

提前還款也是要辦理相關手續的，澄邁縣購房者在聯系了貸款銀行，并且獲得貸款銀行的許可之后，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

哪些人適合提前還款？

1、不愿背負貸款的人

大多數的澄邁縣購房者海南買澄邁房子都是用于自己居住的，貸款越早還完，身上背負的壓力就越小一些。所以提前還款更適合這些不愿背負債款的人，對于不愿意負債的人來說，不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕，提前還款就是醉好的選擇。

2、等額本息還款還不就

如果澄邁縣購房者選用的是等額本息還款，在還沒有超過貸款年限三分之一的時候就適合提前還款了。另外大家還要注意一下，如果澄邁縣購房者選用的是另一種還款方式，等額本金，在沒有超過整體貸款年限四分之一的時候，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、公積金繳費比例較高

公積金繳費比較較高的話，每個月公積金賬戶內的余額都比較多，但由于公積金是專款專用，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。

4、把澄邁房子作為融資工具

有的朋友貸款海南買房不是為了購買自住房，而是把澄邁房子作為融資工具，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年澄邁房價持續上漲，大部分房屋的評估價紙都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以海南房產抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

以上就是關于提前還款要準備什么以及哪些人適合提前還款的介紹了，手上沒有高收益理財渠道的房貸者，眼下有很多理財產品的年收益率都高于貸款基準利率，但是如果你不是一個擅長理財的人，而且手上沒有高收益理財渠道，也不妨考慮提前還款。

海南樓盤賣點：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。，海南澄邁縣房地產。

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