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貸款買房需要哪些手續(xù)？沒有工作如何貸款買房？ 海南房產(chǎn)，澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
貸款澄邁買房是人們經(jīng)常會(huì)遇到的問題，一旦澄邁買澄邁縣房子就要申請(qǐng)辦理貸款了，因?yàn)橘J款的話需要按照正規(guī)的程序進(jìn)行，首先是要滿足銀行的貸款要求，而且通常情況下還要求澄邁購(gòu)房者提供收入證明。不過，由于有些澄邁購(gòu)房者沒有工作無法開具，那么，貸款澄邁買房需要哪些手續(xù)？沒有工作如何貸款澄邁買房？
貸款澄邁買房需要哪些手續(xù)？
1、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
2、澄邁購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)澄邁購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。
3、貸款行對(duì)澄邁購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的澄邁購(gòu)房人（包括澄邁購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后澄邁購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。
4、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助澄邁購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。
沒有工作如何貸款澄邁買房？
1、沒有工作就沒有收入證明的，你可以采取實(shí)物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。
2、借款人應(yīng)提供的材料；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份，收入證明（銀行指定格式），所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章），資信證明：包括學(xué)歷證，其他澄邁房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
3、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
4、沒有正式工作必須的個(gè)人必須提供1或2個(gè)擔(dān)保人，出具收入證明．如果從單位辦理澄邁購(gòu)房貸款，同樣要提供個(gè)人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔(dān)保人），銀行流水，還有單位其他這么才能辦理。
文章即是小編給大家介紹的關(guān)于貸款澄邁買房需要哪些手續(xù)以及沒有工作如何貸款澄邁買房的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫到有需要的朋友們。貸款澄邁買房一定要知道申請(qǐng)貸款和辦理貸款的手續(xù)，雖然說沒有工作無法開具收入證明，但是一樣也可以貸款澄邁買房。
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