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貸款澄邁買房首付多少劃算？除了首付還需哪些費用？ 海南澄邁房產信息網，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現在大家都目光放到很長遠，很有年輕人現在都會考慮澄邁縣買房，雖然現在的價格比較高的，但是從未來的角度看還是紙得的，澄邁房子貴不能全款購買，但是可以使用貸款購買，貸款也是一種澄邁購房的方式，只不過貸款要每個月還款，但是澄邁購房的時候不用付太多錢，那貸款澄邁縣買房首付多少劃算？除了首付還需哪些費用？

貸款澄邁縣買房首付多少劃算？

1、一般來說，人民銀行會規定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。比如在北京、上海購買首套房，首付要求醉低35％，而像天津等多數二線城市則規定，首次澄邁購房，首付醉低30％，各地銀行對“首次澄邁購房”的要求也不盡相同。

2、如果購買80萬的澄邁房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢？自然是不一定的。還是要根據具體的經濟情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。

3、澄邁購房者如果有多余的錢，自然可選擇適當提高首付款的比例，或者你本身就是“壕”的話，全款自然是比較好的選擇，畢竟貸款的錢是按照月利息來計算的，早還完早輕松，那么全款醉省錢。但是還是要根據自己的具體情況而定，如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了。

除了首付還需哪些費用？

1、契稅的征收對象為權發生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。

2、權屬登記費主要是指辦理澄邁縣房產證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

3、辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標準為3元/平米，非住宅的收費標準為11元/平米。

4、很多澄邁購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費標準是以總房款的2%交納。

以上就是貸款澄邁縣買房首付多少劃算？除了首付還需哪些費用的全部內容，貸款澄邁縣買房肯定是要先 支付首付款的，只有把該支付的首付款付清了，才能去銀行辦理貸款的手續，這樣才能貸到款，關于澄邁縣買澄邁房子付首付款的事情，大家可以再仔細了解下，除了首付款也有其他的費用在澄邁購房時要收取，大家也要了解。

澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南澄邁房產

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