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二手房購房合同范本是什么樣的？二手房有購房合同嗎？ 海南房價，澄邁獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南澄邁獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

說到海南買澄邁縣房子，很多人都感到壓力大，因為海南房價太高，工資不漲，實(shí)在是力不從心。不過，目前樓市里面有一些性價比較高的澄邁二手房還是很紙得我們出手的，這些二手海南房價格實(shí)惠，地段較好，配套齊全，但是很多人沒有交易經(jīng)驗，那么，澄邁二手房海南購房合同范本是什么樣的？澄邁二手房有海南購房合同嗎？

澄邁二手房海南購房合同范本是什么樣的？

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購海南買澄邁縣房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿擁有的澄邁縣房產(chǎn)住宅，建筑面積為＿＿＿＿平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第＿＿＿＿號）。

第二條

上述澄邁縣房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿萬元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿萬元整，作為海南購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在海南房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在海南房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起＿＿＿＿天內(nèi)將交易的澄邁縣房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將＿＿＿＿＿＿＿＿＿等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家海南房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理海南房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由＿＿＿＿＿＿＿方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由＿＿＿＿＿＿方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但海南購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿即甲方代表人。2、乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市海南房地產(chǎn)交易中心一份、＿＿＿＿＿＿＿＿公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項：

甲方：（簽字）；乙方：（簽字）

日期：年月日

澄邁二手房有海南購房合同嗎？

買澄邁二手房都有海南買房合同。海南購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。澄邁縣房產(chǎn)買賣因為涉及房款交付、澄邁縣房產(chǎn)過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權(quán)益，雙方是要簽定海南購房合同的。而到房管局過戶時，房管局也是要你們提交雙方的海南購房合同的。

有關(guān)于澄邁二手房海南購房合同范本是什么樣的以及澄邁二手房有海南購房合同嗎的相關(guān)知識小編就跟大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭３芜~二手房的交易過程比海南新房復(fù)雜很多，所以大家在簽訂澄邁二手房海南購房合同的時候務(wù)必要多長幾個心眼，不要掉進(jìn)陷阱。

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