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剛需買房和非剛需有什么區別 海南房子，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、針對的消費群體不同：

剛需就是剛性需求，說通俗一些就是緊迫性需求，一般都是需要海南買房的年輕人，他們需要解決居住的基本問題，因此對于沒有澄邁房子的人來說，澄邁房子是剛需品。而非剛需針對的消費群體是已經有房的人，他們想要通過換澄邁房子來提高生活水平。

2、房屋戶型和價格不同：

一般剛需族手頭的錢并不多，他們會選擇中小戶型，價格親民為主，解決目前無房居住的困難。而非剛需的人會選擇戶型面積比較大的，并且地理位置優越，價格相對更貴一些的高檔小區，達到改善生活的目的。

1、澄邁縣購房前要先算算帳：

海南買房前，預估好澄邁縣購房大概需要的費用，自己的內心要有一個自己能承受的價格范圍。根據自己的承受能力去選擇相對應的房源，避免后期負擔不起的局面。預算做好后，首先應該多瀏覽一些紙得信賴的有權威的澄邁縣房地產網站了解適合自己的房源，然后再到售樓處實地考察了解樓盤具體情況，這樣不僅能降低澄邁縣購房風險，節約澄邁縣購房成本，而且還能讓您選到高性價比的澄邁房子。

2、理性規避低價陷阱：

對于剛需澄邁縣購房者來說，醉首要的關注點是價格，但現在由于很多開發商為了銷售房源，都會采取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時澄邁縣購房者千萬不要為了眼前的優惠而沖動澄邁縣購房，不能只注重價格而忽視全面，一定要睜大眼睛切莫貪圖小便宜吃了大虧。可以多了解一些周邊相似且同價位的樓盤進行對比，選擇合適的房源。

3、好地段永遠是王道：

決定澄邁縣房地產價紙的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。顧名思義，海南買房地段很重要。一個好的地段，能提升一個項目的touzi價紙。項目離市中心越近的，澄邁房子回報率越高。

澄邁縣買房優勢：澄邁縣新房，獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

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