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房貸辦理要什么手續 海南澄邁縣樓盤，海南島澄邁的房子都是無價的，澄邁的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押澄邁縣房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、海南購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押澄邁縣房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入海南購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

1、合法的身份;按時足額的繳存住房公積金的自然人;有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力;

2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件;有所購住房的全部價款30%以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人;符合當地的公積金管理部門規定的借款條件;貸款行所規定的其他條件。

1、個人貸款的申請書；

2、個人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護照等)；

3、個人的婚姻狀況證明；

4、個人的收入證明材料(比如：工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營運性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料)；

5、海南購房首付款證明；

6、海南購房合同等其他證明貸款的資料；

7、購澄邁買海南房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等；

8、還包括一些銀行認為需要提供的其他材料；

上述手續的辦理一般會需要兩個星期左右來審核。

海南澄邁樓盤賣點：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。，澄邁買房。

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