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科普：買同一棟樓的房子應(yīng)該怎么選樓層？， 澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

澄邁購房者在澄邁買房時都會有這樣一個疑問：澄邁買海南房子時應(yīng)該怎么選樓層呢？比如同一棟樓里面，明明是一樣的戶型，只是樓層不同，價格也不同。如果澄邁買房預(yù)算有限，選頂樓和底樓怎么樣？其實，澄邁買房選樓層沒有醉好只有適合你自己。今天小編就來給大家逐一分析一下不同人群應(yīng)該怎么選樓層，一起來看看吧。

一、剛畢業(yè)的年輕人群

剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者的醉大特點就是年輕！現(xiàn)在的年輕人越來越重視自己的隱私，而且適應(yīng)能力強，但同時大的劣勢就是經(jīng)濟能力相對較差，即使能夠澄邁買房，在月供上壓力不能太大。所以對于這個群體，適合就是頂層等相對較高的樓層。

1、高樓層的優(yōu)點

高樓層醉大一個一個特點就是視野好、通風(fēng)采光效果好；受外界噪音干擾小，沒有樓上住戶和樓道的干擾；私密性更強，擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較干爽。通風(fēng)、采光、視野、私密性都好，整個區(qū)域風(fēng)景都盡收眼底，夏天一般沒蚊子。還有重要的就是相對來說更加。不過如果是臨湖、河、公園等的話，頂部樓層的價格比中低樓層也可能高很多。

2、高樓層的缺點

高樓層也不是十全十美的，它有也它的缺點，比如夏熱冬冷，水壓一般較小，怕遇到停水停電的情況，還有就是衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味。這部分樓層進(jìn)出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，電梯進(jìn)進(jìn)出出超煩人，還耽擱不少時間。當(dāng)然，恐高的人也不在少數(shù)，住太高缺乏安全感，良辰美景也無心欣賞。

二、工作穩(wěn)定的改善人群

工作穩(wěn)定的改善人群一般經(jīng)濟實力都相對比較強，而且大多是為改善住房條件，所以他們的主要特點就是更加注重房屋的舒適度和品質(zhì)，對生活品質(zhì)更加挑剔，而且多數(shù)已經(jīng)有了孩子。因此一棟樓的中間偏上的樓層是相對更適合他們。

1、中間樓層的優(yōu)點

中間樓層可以說是整個樓棟中醉理想的樓層，通常價格會高一些。中間樓層有較好的通風(fēng)、采光、視野條件，受汽車尾氣、粉塵等影響較小，空氣也較清新，給人比較踏實的居住感覺。因為高度適中，不會給人產(chǎn)生壓抑的感覺。大部分親友、置業(yè)顧問都會向澄邁購房者推薦這區(qū)間的樓層，說是高層的一點也不為過，這也是大多青中年澄邁購房者的首選。進(jìn)出還算方便，哪怕遇到電梯停電、故障，忍一忍也還是可以接受的。

2、中間樓層缺點

如果樓盤臨街的話，各棟高層建筑容易形成回音墻，因此有時高層反而會更吵。樓層雖然已經(jīng)較高，視野已經(jīng)比較開闊，不過依然有被遮擋的可能，而且從窗戶看社區(qū)太遠(yuǎn)，景觀稍遜一籌。這些樓層因為處于相對居中的位置，缺點是少的，而這也是它的價格相對較高的原因。除非是臨街樓棟會面臨一些噪音問題外，其他的劣勢基本可以忽略的。

三、中老年的置業(yè)群體

對于中老人來說，重要的需求應(yīng)該就是生活便利，出行方便。加上老年人基本沒有多少經(jīng)濟來源，所以房屋的價格好也不要太高，而這么一看，適合莫過于底層的海南房子了。

1、低樓層的優(yōu)點

底層醉大的優(yōu)勢就是出行方便，而且有的項目還會有花園。這部分樓層離地面較近，風(fēng)水上也有“接地氣”這一說，出入方便，哪怕電梯壞了進(jìn)出也不算折騰。對老人來人說，更是讓生活舒適不少。

2、低樓層的缺點

低層也是存在一定的缺點的，比如采光通風(fēng)不好，潮氣重等。另外，居住方面可能會很不安靜，樓下人來人往交談嬉戲聲都能聽到。如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染也比較嚴(yán)重。此外，低樓層比較容易遭盜竊，防盜措施必須得做好。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于買同一棟樓的海南房子應(yīng)該怎么選樓層的全部內(nèi)容了，希望在廣大澄邁購房者選樓層時對您能有幫助。小編還是那句話，澄邁購房者在選樓層時一定要根據(jù)自身家庭的實際情況選擇，沒有絕對的好樓層和壞樓層。只有適合你的樓層。

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