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贈與澄邁房產過戶費用是怎樣？贈與澄邁房產過戶流程是什么？ 海南澄邁縣房地產，澄邁沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

澄邁縣房產的重要性增加是十分的迅速，而這種情況發(fā)生了以后，澄邁縣房產肯定也是會更加迅速的進到人們的視野當中，許多人現如今也都是已經沉浸到了房屋的調查之中，但是調查房屋也并不是很輕松的事情，整件事調查的過程之中，一些細節(jié)方面都要明確好，那么贈與澄邁縣房產過戶費用是怎樣？贈與澄邁縣房產過戶流程是什么？

贈與澄邁縣房產過戶費用是怎樣？

1．需贈予澄邁縣房產過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準澄邁縣房價總紙的2‰交納。贈予澄邁縣房產過戶契稅：因買賣．贈與．交換等原因市場價格）的3％繳納契稅。

2．需贈予澄邁縣房產過戶契稅：因買賣．贈與．交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發(fā)［2006］3號文件規(guī)定的普通住房標準的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契稅。

3．需贈予澄邁縣房產過戶印花稅：按房屋市場價格的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。

4．需贈予澄邁縣房產過戶工本費：核發(fā)一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

贈與澄邁縣房產過戶流程是什么？

1．澄邁縣房產的贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。

2．有關澄邁縣房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證．贈與書，根據《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。

3．其實澄邁縣房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

4．那澄邁縣房產轉讓的形式有很多種，購買商品房．購買澄邁二手房．繼承澄邁縣房產．受贈澄邁縣房產等等，無論是以哪種方式取得房屋都要進行房屋產權登記，也就是辦理過戶。

在辦理房屋過戶時涉及很多法律問題，建議澄邁縣購房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前咨詢一下律師，或者請律師代辦，從而更好地維護自己的權益。

上述內容主要所描述的就是小編對于贈與澄邁縣房產過戶費用是怎樣？贈與澄邁縣房產過戶流程是什么的整體介紹，贈與澄邁縣房產跟購澄邁縣買澄邁縣房產總體上來說意義就不同，因此兩件事大家一定要區(qū)分開去進行觀察，不能夠混為一談，否則也是會更容易的出現一些問題，而過戶辦理時若有問題出現，解決的過程就不會那么容易了。

澄邁縣房地產。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經濟開發(fā)區(qū)。

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