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買房怎樣挑到好戶型？6條黃金法則拿走不謝 海南澄邁房產(chǎn)，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

其實(shí)在實(shí)際生活中，人們對于好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是非常模糊的，如果你問他們，他們大嫂會說“南北通透”就是好戶型，但是你若要他們說出更多關(guān)于好戶型的標(biāo)準(zhǔn)來，他們就會說不出來了。其實(shí)，許多澄邁購房者在海南買房挑選戶型時，都是不知道什么樣的戶型才是好戶型？怎樣的戶型才紙得花大價格購買？甚至在面對戶模時，也不知道該對戶型有個怎樣的判斷，因此今天小編就來說說好戶型應(yīng)有的特點(diǎn)。

一、戶型方正，避免走道

很簡單，在去親戚朋友家做客時，你是不是經(jīng)常都會產(chǎn)生這樣的一種感覺：明明親戚朋友家的面積是比較大了，可就是“感覺”很小？事實(shí)上，這是戶型帶來的醉直觀的感受。

一般來說，戶型方正更便于家具裝飾的展示，從而提高了家居裝飾的美感，與其同時，也帶來了更大的空間體驗(yàn)感，避免了走廊入口等浪費(fèi)空間，這樣一來，從感官上就可以大大提高房間的“使用面積”。

二、陽臺位于客廳

其實(shí)，陽臺位于客廳是一個好戶型應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，而且位于客廳的陽臺可增設(shè)功能區(qū)，作為客廳陽臺、茶歇區(qū)或兒童活動區(qū)。一般來說，如果陽臺是朝南的話，那么光線就會非常充足，這樣一來，無論是陽光還是花草，都是非常好的生活體驗(yàn)區(qū)。

三、南北通透，客房和臥房朝南

盡管是海南買房新手也知道，想要住好戶型，那么就可選擇南北通透的澄邁房子。其實(shí)，南北通透之所以這么受歡迎也不是沒有道理的，因?yàn)槟媳蓖ㄍ笐裟艽蟠筇岣叻块g的通風(fēng)能力，保持良好的氣流，同樣，朝南的房間大大增加了房間的采光，使房間的居住舒適性更強(qiáng)。

四、明廚明衛(wèi)，無暗房

廚房顧名思義就是用來做飯的地方，這樣的地方一般來說都是比較多煙油的，因此應(yīng)保持良好的通風(fēng)條件，以避免烹飪煙氣擴(kuò)散到其他房間。

至于浴室，一般由于潮濕陰暗的環(huán)境，這樣一來就會很容易滋生細(xì)菌，因此窗戶對于明亮干燥的浴室來說，是必不可少的。總而言之，好的戶型應(yīng)該確保每個房間都有窗戶，也就是說，所有的房間都是干凈的。

五、動靜分區(qū)，布局合理

一般來說，一個好的戶型，它的動靜應(yīng)該是擁有合理地分區(qū)。一方面可以保證臥室、書房等休息區(qū)的安靜，另一方面，可以為臥室、兒童房、衣帽間等提供相對私密的空間，體現(xiàn)整體布局設(shè)計(jì)的合理性。

六、開間進(jìn)深，比例協(xié)調(diào)

如果房間的進(jìn)深偏大，那么這樣一來，光線就會比較容易照不到距離窗戶較遠(yuǎn)的區(qū)域，從而使屋內(nèi)的整體采光較暗。而開間較大時，采光面也更大，利于室內(nèi)房屋采光。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。對于澄邁購房者而言，挑選一個好戶型是非常重要的，因?yàn)閼粜偷暮脡膶苯拥赜绊懙綐I(yè)主你入住后的舒適感，一旦挑選到壞的戶型，不僅會影響到自己的生活品質(zhì)，還會影響到該澄邁房子的價紙，因此，各位澄邁購房者在挑選好戶型時，不妨對照一下上面這些標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)能讓你挑選到好戶型。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南福里：均價12000元/㎡，樓盤地址：福山咖啡旅游文化度假區(qū)

2、海鵬比鄰灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路

3、正光觀海：均價13000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島北二環(huán)路（原“海南近海灣”現(xiàn)改名為：“正光觀海”）

4、水韻金江：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁金江鎮(zhèn)向陽路南側(cè)

5、后海溫泉新城：均價7800元/㎡，樓盤地址：澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心

6、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

7、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號

8、福新永升廣場（原名中房嘉園）：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口西海岸盈濱半島老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)

9、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

10、康郡美月小河：均價5700元/㎡，樓盤地址：海口市繞城高速與海榆西線交匯處向南約600米

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