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澄邁縣買(mǎi)房功力怎么樣?如何快速判斷房源的真假？ 海南樓盤(pán)，澄邁買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在年輕人在準(zhǔn)備買(mǎi)澄邁縣二手房的時(shí)候會(huì)提前上網(wǎng)找房源，在看中房源之后就會(huì)打電話(huà)給房東或中介，但是經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)真實(shí)情況與網(wǎng)上描述大相徑庭。

雖然國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)法律對(duì)澄邁縣二手房源信息進(jìn)行管制，但是澄邁縣二手房“假房源”依然是令澄邁購(gòu)房者醉煩心的事情，那么知道如何判斷房源真假就很有必要了。如何快速判斷房源的真假？

一、什么是假房源？

想知道什么是假房源就必然要明白真房源，所謂真房源就是：真實(shí)房源、真實(shí)在售、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片。而不符合這四個(gè)條件的都可以歸為假房源。

二、如何快速判斷房源的真假？

1、看價(jià)格：假房源的澄邁縣房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)

在看房源的時(shí)候，澄邁購(gòu)房者會(huì)看同一片區(qū)的澄邁房子，如果看到價(jià)格過(guò)低而且又無(wú)明顯缺陷的需謹(jǐn)慎，很有可能只是假澄邁房子。應(yīng)為如果是急售房源，雖然掛牌價(jià)會(huì)低于平均水平，但不會(huì)低得太離譜，且會(huì)在房源說(shuō)明中介紹房主急售等信息。

2、看圖片：假房源的圖片與文字一般對(duì)不上

有些中介為了吸引澄邁購(gòu)房者進(jìn)行咨詢(xún)，不管是什么澄邁房子，都選擇裝修豪華的虛假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的圖片信息所誤導(dǎo)。如果澄邁購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)照片是跟實(shí)際澄邁房子嚴(yán)重不符，比如戶(hù)型圖不對(duì)，實(shí)際面積小于圖片看起來(lái)的效果，窗外細(xì)節(jié)暴露層高等諸多細(xì)節(jié)，那基本可以判斷是假房源了。這類(lèi)假房源只要澄邁購(gòu)房者仔細(xì)分析，就會(huì)漏洞百出。

3、看文字：假房源的文字介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息

假房源由于內(nèi)容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對(duì)房源進(jìn)行介紹，往往對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、房齡等信息會(huì)含糊其詞。建議澄邁購(gòu)房者看中了某套房源，可以用關(guān)鍵字在網(wǎng)上進(jìn)行搜索，這是因?yàn)橛械馁u(mài)方為了擴(kuò)充澄邁縣二手房數(shù)量，將已交易的房源照樣放出。

4、看認(rèn)證：假房源一般沒(méi)有認(rèn)證

由于現(xiàn)在市場(chǎng)房源混亂，一般情況下，為了杜絕假房源，各大澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)站基本都會(huì)推出認(rèn)證服務(wù)，通常來(lái)說(shuō)，有認(rèn)證的房源比沒(méi)有認(rèn)證的房源要靠譜。

5、看平臺(tái)：假房源的平臺(tái)一般不正規(guī)

購(gòu)買(mǎi)二手選擇一個(gè)可信賴(lài)的平臺(tái)很重要。通過(guò)房源平臺(tái)，澄邁購(gòu)房者可以簡(jiǎn)單判斷房源真實(shí)性，如果說(shuō)平臺(tái)機(jī)制完善，提供挑錯(cuò)、舉報(bào)入口，定期公布對(duì)發(fā)布假房源的經(jīng)紀(jì)人懲處公式等，一般會(huì)提升整體房源的真實(shí)性。

其實(shí)網(wǎng)上尋找房源只是選房的第一步，澄邁購(gòu)房者在網(wǎng)上找到合適的房源后，還需要通過(guò)實(shí)地考察來(lái)確定是否真正適合自己。網(wǎng)上的信息除了澄邁縣房?jī)r(jià)、面積、樓層等基本信息之外，很多方面的因素如房型、采光、通風(fēng)、小區(qū)居住氛圍等，澄邁購(gòu)房者都必須深入了解。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤(pán)大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤(pán)大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性?xún)r(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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