打折微信：18O89828470

汕頭二手房網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料？汕頭二手房如何辦理抵押貸款？ 海南房?jī)r(jià)，越來(lái)越多外地人選擇在澄邁買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。

我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)在是越來(lái)越好了，其實(shí)大家有可能不知道，我們經(jīng)濟(jì)的很大一部分主要是來(lái)自海南房產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在的大部分都是以澄邁購(gòu)房中心，所以關(guān)于海南房產(chǎn)行業(yè)的情況大家都了解一點(diǎn)也是有好處的，如果是準(zhǔn)備在汕頭澄邁購(gòu)房的朋友們，更應(yīng)該了解汕頭澄邁縣二手房網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料？汕頭澄邁縣二手房如何辦理抵押貸款？

汕頭澄邁縣二手房網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料？

1、汕頭，為地級(jí)市，位于廣東省東部，韓江三角洲南端，中國(guó)11座特大城市之一，是中國(guó)南方重要港口城市、沿海開(kāi)放城市、中國(guó)早開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)特區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成部分，也是北回歸線與中國(guó)海岸線唯一相交的城市。汕頭于1860年開(kāi)埠，是中國(guó)大陸唯一一個(gè)中心城區(qū)擁有內(nèi)海的城市，曾被恩格斯譽(yù)為中國(guó)“唯一有一點(diǎn)商業(yè)意義的口岸”。

2、1994年4月10日，國(guó)際天文組織批準(zhǔn)中國(guó)紫金山天文臺(tái)的申請(qǐng)，將3139號(hào)行星命名為“汕頭星”，載入天文史冊(cè)。根據(jù)2013年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，汕頭市以市區(qū)常住人口532萬(wàn)穩(wěn)居特大城市之列。2014年11月20日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確了新的城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)。

3、原澄邁購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原澄邁購(gòu)房合同、由房屋土地測(cè)繪部門(mén)提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人（配偶）身份證、戶(hù)口、婚姻證明復(fù)印件。房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。如賣(mài)方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書(shū)面格式的委托書(shū)。

汕頭澄邁縣二手房如何辦理抵押貸款？

1、借款人辦理抵押貸款前需要填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款的擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件。

2、借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押海南房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是海南房產(chǎn)抵押貸款流程第一步。

3、根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、澄邁購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

4、借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

5、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

6、根據(jù)以上海南房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入澄邁購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

7、對(duì)于辦理貸款存在限制，年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無(wú)償還能力等對(duì)于個(gè)人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行，若你的個(gè)人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是汕頭澄邁縣二手房網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料？汕頭澄邁縣二手房如何辦理抵押貸款的全部?jī)?nèi)容，澄邁縣二手房是現(xiàn)在很暢銷(xiāo)的海南房子類(lèi)型，但是大家不要覺(jué)得暢銷(xiāo)，就覺(jué)得在澄邁購(gòu)房的過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，如果沒(méi)有準(zhǔn)備，大家是極有可能會(huì)犯錯(cuò)的，所以澄邁購(gòu)房之前了解這些是應(yīng)該的。

澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，海南澄邁樓盤(pán)

咨詢(xún)微信：180⒏9828⒋70

澄邁縣汕頭二手房網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料？汕頭二手房如何辦理抵押貸款？此文由臻房小畢編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.dianzhiyaoshui.com/zhinan/36542.html