團購V信：1808982847O

買房首付不夠怎么辦？交首付需要注意什么？ 澄邁房價，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

誰都不會嫌棄自己的海南房子太多，但是想要憑借自身能力全款購澄邁買房屋卻不是一件容易的事情，現(xiàn)在貸款澄邁買房是很常見的澄邁買房方式。既減輕了我們現(xiàn)在的生活壓力，我們還有了自己的海南房子，但是有些澄邁縣購房者卻是連首付也是湊不齊的，那么澄邁買房首付不夠怎么辦？

澄邁買房首付不夠怎么辦？

1、找親朋好友借錢

這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、降低澄邁縣購房標準

如果真的覺得澄邁縣房價超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮購買小一點的海南房子或者位置稍微偏一點的地方。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著澄邁縣購房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲余額。

4、抵押舊海南房子

抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

5、合理申請信用貸款

如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為澄邁買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

澄邁買房交首付需要注意什么？

1、核實開發(fā)商五證

要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證，特別要提醒的是，澄邁縣購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊，這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。

2、確認計價方式及支付方式條款

看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

3、確認合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對等

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁房子，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

咨詢威信：180898⒉8470

澄邁買房首付不夠怎么辦？交首付需要注意什么？此文由臻房小郝編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.dianzhiyaoshui.com/zhinan/25027.html