買房電話：1808982⒏470

買房：怎么拿到銀行的醉低利率折扣？看技巧 澄邁縣房產，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現代人全款海南買房的情況很少，但是貸款也不是那么容易一件事，而且貸款利息也是不低，如果能拿到銀行的優惠利率，可以節省一大筆錢。但是貸款機構利率是有一定標準的，如果借款人資質較好，貸款利率或許會有所降低。貸款怎樣能獲得利率折扣？

1、保持良好征信記錄

個人征信記錄是否良好是獲得優惠利率醉基本條件，也是成為銀行優質客戶重要考核標準之一。在許多銀行征信記錄良好客戶購買首套房，可享受醉低8.5折優惠。

今年國務院列舉了幾個影響征信失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時還是要多重視自己個人征信。

2、選擇房貸利率醉低銀行

銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應合作銀行，很多澄邁縣購房者會聽從置業顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是醉低，所以多對比才是省錢前提。

3、證明自己還款能力

這里說還款能力不僅指借款人有較高且穩定收入，還包括其他一些能作為抵押資產。在部分銀行，滿足要求優質客戶，經過特批可享受醉低8.5折優惠，這里說優質客戶限定標準，就包括征信、家庭資產等綜合還款能力。

另外像公務員、醫生、律師、教師、世界五百強員工等人群也是被銀行歸為優質客戶，這類人獲得低利率優勢也較大。

如果你職業、收入等條件都還不錯，又能提供額外資產抵押，那你就有了跟銀行討價還價資本。

4、在貸款銀行存入一定比例錢

有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例錢，一般是按照貸款金額一定比例算，不同銀行要求不同。例如，興業銀行天津分行規定，對銀行貢獻度高優質客戶首套房醉低可享受8.5折優惠利率，這里說貢獻度高，就包括在貸款銀行存入一定比例資金。

5、升級為銀行VIP用戶

對于銀行VIP客戶，貸款時更容易開綠燈，部分銀行的優質VIP客戶首套房享受醉低8.5折利率優惠。

6、貸款額度越高通常折扣越大

很多外資銀行對客戶的貸款額度非常看重，如果客戶的貸款額滿足一定條件且資質較好，就會獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。

一般，信用卡額度代表著你還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會升級為銀行VIP客戶。

另外，平時多用信用卡消費，消費額超過額度三分之一，就可申請提高信用額度，信用卡年消費在5萬元以上才有可能被認定為優質客戶。平時養成良好用卡習慣，升級為優質客戶也是分分鐘事。

總之，如果客戶貸款額滿足一定條件且資質較好，就會獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。當然，此項技能只適用于經濟能力比較好，海南房子本身又需要貸到那么多澄邁縣購房者。

澄邁縣買房優勢：澄邁房產網，中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。

團購V信：180⒏⒐828470

澄邁新房攻略：買房：怎么拿到銀行的最低利率折扣？看技巧此文由臻房小馬編輯，轉載請注明出處！http://m.dianzhiyaoshui.com/zhinan/13923.html