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澄邁房價未來走勢？澄邁房價上漲真相到底是什么~澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。海南的氣候是獨一無二的，來海南買房的人是來買陽光買健康的，所以，澄邁的房價還要漲。

一、為什么澄邁房價上漲這么快？

2020年澄邁房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是澄邁房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，澄邁房價肯定漲不動也漲不快，但是澄邁房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2020年澄邁的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，澄邁的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。那么，為何海南房價漲的這么快？下面我們來看一下.

1、澄邁房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，澄邁的房價漲那么高。

2、對比內地大部分地區的房產，海南的房產優勢很多，無論是作為祖國南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來巨大的發展潛力等，這些優勢都能成為澄邁房價不會暴跌的基石。

3、海南的西線是很熱門養老購房區域。氣候相對干燥，不潮濕，冬天不寒冷，比海南東線更適合北方人養老。海南西線的臨高這2018年房價的7千漲到現在1.2萬。兩年漲幅達到70%。就算已經漲到1.2萬，和東線的房價2萬相比，依然有50%以上的上漲空間。所以很多touzi人都選擇海南購房養老或者touzi。

4、澄邁買房跟touzi都是一樣，買漲不買跌，但是對于樓市來說，這種漲幅周期是以月度為單位，而且信息滯后一個月，現在9月份看到的是8月份的房價，看不到9月實時的房價。另外開發商都會在下半年主推中高端的新房，在供給端也會給房價一個上漲的推力。在雙重夾擊之下，澄邁房價必然是會上漲。可以看出XG后的上半年基本上持平。但是到了下半年9月份旺季，澄邁房價開始飆升。

澄邁新房綜合優勢一：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

二、今后澄邁房價上漲的原因解讀！

澄邁買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。海南澄邁房價上漲也是很多人的煩惱，現在政府一直在控制澄邁房價，今后澄邁房價上漲的原因解讀！。。。

1、澄邁房價均價13885元/㎡左右。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南澄邁房價上漲的趨勢是不會變！

2、澄邁新房配套：澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、澄邁新房生紙空間：無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南澄邁房產仍會是一個持續上升的階段。

4、澄邁房子分析：在澄邁買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在澄邁買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區，買的是綠色叢林，家鄉已經工業化城市化得面目全非走得太遠，不再是我兒時的自然。

澄邁新房綜合優勢二：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

三、澄邁哪些房地產生紙快？

海南房價漲這么快？澄邁的新房還能買嗎？澄邁購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南澄邁哪個房子能買？以下小編精心整理了澄邁的新房項目，僅供參考！

1、皇瑪花園：皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號，醫院配套有老城衛生院 (3.1公里)老城社區衛生服務站 (3.1公里)澄邁華晉綜合門診部 (4.6公里)大道村委會大道衛生室 (2.9公里)；

2、盈濱綠生花園：盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經濟開發區工業大道1公里處，醫院配套有老城衛生院(1公里)東軟集團療養院(800米)；

3、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮盈濱半島度假區北二環路北側，周邊商場有升升百貨 (3公里)洪都購物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)。

4、藍山湖：藍山湖位于海南省澄邁縣福山鎮紅旗路，物業公司是海岸西格瑪物業管理有限公司。

5、四季春城溫泉谷：項目地址：長壽之鄉澄邁金江金馬大道路西。

6、四季康城四期水岸城邦：四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經濟開發區北一環路，容積率2.65。

7、金螺灣：金螺灣位于海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面，生活配套有秀英市場中國郵政儲蓄銀行金貿文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿批零店海墾集貿市場。

8、盈濱海岸：盈濱海岸位于海口西海岸盈濱半島旅游度假區盈濱路，物業費1.80元/平米/月。

9、四季春城福壽軒：四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側），醫院配套有澄邁縣人民醫院(600米)金江博愛醫院(1.2公里)；

10、瑞佳萬樹陽光：瑞佳萬樹陽光位于海南省澄邁縣金江鎮環，

澄邁首推的概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多，土地供應量的銳減，導致未來海南的新建樓盤將大幅下降，XG一年多來，海南的房子還是賣了這么多，海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

澄邁樓盤綜合優勢三：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。《澄邁房價未來走勢？澄邁房價上漲真相到底是什么~》僅供參考~

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