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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南·金城帝景廣場 PK 隆華新村買房投資分析~

2019-04-02 08:41:34瀏覽量(

海南·金城帝景廣場
項目均價:8800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉519) 樓盤地址:澄邁縣公園路金山寺東側200米

購房V信:180888470

海南·金城帝景廣場VS隆華新村分析對比!海南島澄邁的房子都是無價的,海南·金城帝景廣場的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。。4。。澄邁房價要上漲,海南澄邁買房那個好?海南·金城帝景廣場 PK 隆華新村哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南海南·金城帝景廣場VS隆華新村分析對比!

海南·金城帝景廣場VS隆華新村分析對比
海南·金城帝景廣場VS隆華新村分析對比!

一、海南·金城帝景廣場VS隆華新村分析對比!

海南·金城帝景廣場 PK 隆華新村
均價: 5400元/㎡ 均價: 5213元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房學區(qū)房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 產權: 70年
開發(fā)商: 海南魁業(yè)房地產有限公司澄邁分公司 開發(fā)商: 海南椰島(集團)股份有限公司
容積率: 3.09 容積率: 0.8
綠化率: 35% 綠化率: 42%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 47棟
戶數(shù): 670戶 戶數(shù): 103戶
規(guī)劃面積: 14861.42平方米 規(guī)劃面積: 30000平方米
建筑面積: 47309.71平方米 建筑面積: 19669.48平方米
物業(yè)公司: 安徽省蚌埠湖濱物業(yè)管理公司 物業(yè)公司: 儋州安居樂物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.20元/平米/月 物業(yè)費: 1.60元/平米/月
地址: 澄邁縣公園路金山寺東側200米 地址: 儋州市隆華路(中興大街國稅大廈后100米處)
海南·金城帝景廣場配套 PK 隆華新村配套
學校: 暫無 學校: 海中東坡學校、實驗小學、那大中學、那第一小學、那大二中
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 中醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、農墾醫(yī)院、人民醫(yī)院
生活: 銀行、學校、超市、農貿市場、文化路商業(yè)街等均在1000米范圍內。 生活: 百家匯超市、樂賣特、那大商場
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 市區(qū)4路公交車金山寺站下車步行2分鐘即到。 交通: 從海口開車至本案(西線)1個半小時從本案步行8分鐘至儋州汽車站

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二、海南海南·金城帝景廣場買房優(yōu)勢:

1、海南澄邁房子優(yōu)勢:澄邁盈濱半島度假區(qū),這里是海口市西海岸的延長帶,也是澄邁距離海口較近的地方之一,與海口市新市政中心僅相距8公里左右,住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景,風光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點,缺點就是目前處于大開發(fā)階段,工地較多,部分地區(qū)環(huán)境嘈雜,以及市政設施還不成熟。

2、海南海南·金城帝景廣場樓盤詳情:海南·金城帝景廣場位于澄邁縣公園路金山寺東側200米,物業(yè)公司是安徽省蚌埠湖濱物業(yè)管理公司,物業(yè)費1.20元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率35%,容積率3.09,樓盤規(guī)劃面積14861.42平方米。

3、海南海南·金城帝景廣場賣點:項目配套有酒店、賓館、咖啡廳、棋牌室、茶藝館、健身房、醫(yī)療保健中心、屋面游泳池等。。

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三、買房,你越顧慮,海南·金城帝景廣場房價越漲!

2018年醉新海南澄邁房價均價13980元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.05%。澄邁房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價+限外+限售,海南澄邁房價肯定漲不動也漲不快,但是海南澄邁房價不會下跌。

2、海南·金城帝景廣場房價:5400元/㎡,位于澄邁縣公園路金山寺東側200米。

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海南房地產,海南澄邁房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來澄邁買房子,海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,你越猶豫,海南·金城帝景廣場房價越漲,想在海南·金城帝景廣場買房,早買早好。

綜合評價:澄邁樓市季節(jié)性非常強,資產化特征明顯。澄邁樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.澄邁房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南澄邁房子有購房需求。總的來說,海南·金城帝景廣場的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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