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海灣雨林VS碧海一家·名城分析對比！澄邁的房子定位于度假房產，注重海灣雨林度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。。2。。海南房價這么高，海南購房哪里好？海灣雨林 PK 碧海一家·名城哪個好？澄邁買房優勢分析，海南海灣雨林VS碧海一家·名城分析對比！

海灣雨林VS碧海一家·名城分析對比！

一、海灣雨林VS碧海一家·名城分析對比！

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南海灣雨林買房優勢：

1、海南澄邁樓盤優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

2、海南海灣雨林樓盤詳情：海灣雨林位于海口西海岸盈濱半島度假區南海大道66號海灣雨林營銷中心，物業公司是澄邁喜悅酒店管理有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率55.8%，容積率0.871，樓盤規劃面積437745.48平米。

3、海南海灣雨林賣點：海灣雨林位于澄邁縣老城開發區盈濱半島旅游度假區，總占地面積657畝，總建筑面積約47萬平米，容積率僅0.87，綠化率超50%。建筑類型包括南邊的11-22層的高層公寓、酒店公寓、度假酒店、小區商業、半山會所，北邊規劃的是獨棟別墅、小院洋房，建筑風格采用地中海西班牙風情建筑。。

三、海灣雨林房產功能

第一、海灣雨林養老購房策略：

1、生活：海灣雨林日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：海灣雨林離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：海灣雨林生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、海灣雨林度假買房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，海灣雨林樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：海灣雨林是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、海灣雨林touzi買房精髓：

1、地段：海灣雨林是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：海灣雨林項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南房子，無論是出于什么目的在海南澄邁買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的澄邁樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南海灣雨林買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

綜合評價：澄邁樓市季節性非常強，資產化特征明顯。澄邁樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求。總的來說，海灣雨林的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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