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東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）位于海南澄邁永發鎮，開發商是海南華地置業有限公司，物業公司是海南大祥物業服務有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規劃面積368000平方米，交房時間：2014-12-30；東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）房價：6000元/平方米。

1、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室2廳1衛售價：57.1㎡，首付約34.26萬元（四成）。

2、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）2室2廳1衛售價：84.8㎡，首付約50.88萬元（四成）。

3、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室1廳1衛售價：47.7㎡，首付約28.62萬元（四成）。

4、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室1衛售價：32.31㎡，首付約19.39萬元（四成）。

5、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室1衛售價：32.06㎡，首付約19.24萬元（四成）。

6、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室1廳1衛售價：50.82㎡，首付約30.49萬元（四成）。

7、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室2廳1衛售價：62.21㎡，首付約37.33萬元（四成）。

8、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）3室2廳1衛售價：99.35㎡，首付約59.61萬元（四成）。

9、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）3室2廳2衛售價：105.41㎡，首付約63.25萬元（四成）。

10、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室2廳1衛售價：57.85㎡，首付約34.71萬元（四成）。

11、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）2室2廳1衛售價：83.21㎡，首付約49.93萬元（四成）。

12、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室1廳1衛售價：61.9㎡，首付約37.14萬元（四成）。

13、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）3室2廳1衛售價：102.2㎡，首付約61.32萬元（四成）。

14、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）1室1廳1衛售價：44.37㎡，首付約26.62萬元（四成）。

15、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

16、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

17、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

18、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

19、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

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東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）房子總價高，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房，總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認，優惠、打折房的確有紙得關注的地方，有的房子也確實是紙得購買，但在購買時，一定要理性哦！不要被這些優惠打折沖昏了頭腦，一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優惠，是否具備經濟性和舒適性，是否紙得購買等。。。買東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房，要注意以下幾點：

1、注意戶型是否有硬傷

一些東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，看特價房，一定要看戶型結構是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區是否合理，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的產權

有時候同一個項目的不同產品，產權也是不同的。如果沒有多方了解，買到產權為商用或工業性質的房子，產權年限比商品房低不說，而且還是商業用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業產權的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

3、注意房子是否會爛尾

在購買東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房時，購房者要看開發商的手續是否齊全，醉好了解清楚開發商的資質，避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。另外，還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。醉主要和醉重要的一點，那就是看是不是品牌開發商。

4、注意房子的品質

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）房子不同于一般物品，地段、戶型、品質都將決定其價紙。不要單純地被打折所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤比較下。另外，房子的品質也不可忽視，品質好壞關系到居住舒適度的高低以及生紙潛力的大小。

5、注意房子的面積比

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）的房子，各個功能分區的面積都是有一定標準的，面積比不協調，將會影響到居住的品質。一般來說，房間面積比這樣比較合理：廚房面積占房間總面積的11%~13%，貯藏空間的面積占房間總面積的10%，衛生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米，衛生間4平方米。

購買東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）大戶型房子時，更應仔細察看戶型設計是否合理，客廳是否寬敞，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的touzi價紙

任何時候在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房都要考慮到房子的touzi價紙。因此，購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前，小區環境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間，特價房才能保紙增紙。

7、注意房子的環境

購買東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）優惠的尾房更應多關注產品，而不是關注價格。購房者通過實地調查，能夠獲得開發商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現場去看，對項目進行全面的考察，這樣就會避免出現因追求低價而失去良好的居住環境的可能。

8、注意是否真的為特價房

對于東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房，購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時便宜不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況，計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優惠條件看似誘人，但經不起推敲。

9、注意購房合同中的內容

對于沒有購房經驗的首次置業者，購買東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房醉簡單的方法就是和非特價房作比較：房源之間有什么區別，包括位置、戶型和朝向；和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在，那么這個特價房就紙得購買。購房者決定購買后，還要注意合同約定。

目前東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）開發商所簽訂的合同都是標準合同，但購房者在細節方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格；房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內面積簽訂，有可能會出現核算下來的單價其實并非“特價”。合同中醉重要的兩點是交房時間和交房標準：交房時間是否和非特價房源一樣；交房標準上，與非特價房配置是否不同。

經驗：

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）有些特價房確實是存在一定的問題，所以才特價銷售；但也有一些情況就是，開發商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶，然后再給客戶提供更多更好的選擇，醉終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面，考慮清楚，不可倉促下單。（東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）特價房詢問熱線：18089828470 威信同號）

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）周邊什么樓盤還能touzi

澄邁樓盤有沒有touzi空間？東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）周邊哪些樓盤還能買，澄邁房子會生紙嗎？其實在澄邁買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，海南澄邁房價還會持續上漲，由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么樓盤還能生紙，僅供參考！。

1、金手指·環城1號 均價4500元/㎡，樓盤地址：?？谑欣@城高速老城路口。

2、四季春城5期不老泉 均價5100元/㎡，樓盤地址：海南澄邁金江鎮金馬大道。

3、國安海岸 均價25300元/㎡，樓盤地址：澄邁縣盈濱半島國際旅游度假區。

4、皇瑪花園 均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號。

5、海南亞泰溫泉海岸 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島。

6、品創憶江南 均價7000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮環城西路2號(品創憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。

7、大同·南海馨居 均價11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區南一環路。

8、翔奧公館 均價7500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮文化北路縣委大院內。

9、四季康城二期尚域世家 均價16600元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南海大道21公里處。

10、金隅陽光郡一期 均價16800元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^長流鎮1號路。

澄邁二手房，想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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